正文

  枣庄楼市网讯：2021年5月份，枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让7宗商住类用地，其中流拍一宗山亭商业用地，实际出让6宗商住类用地。合计出让面积5万6081平方米，合计成交价约2亿5520万元。

  市中区：

  编号：SZ2019-11号地块

  土地面积：8998平方米

  土地位置：市中区佟楼路西侧、胜利西路北侧

  土地性质：商业40年 住宅70年

  容积率：1＜容积率≤:1.9

  起拍价：4570万元

  保证金：1380万元

  挂牌开始时间：2021-05-10 09:00

  挂牌截止时间：2021-05-20 10:00 

  楼面价约：2673元/平方米

  竞得公司：枣庄市汇泉房地产开发有限公司  

  峄城区： 

  编号：YC2021-3号地块

  土地面积：5117平方米

  土地位置：峄城区峄六路南侧、沿河西路西侧

  土地性质：住宅70年

  容积率：1＜容积率≤:1.4

  起拍价：2150万元

  保证金：1075万元

  挂牌开始时间：2021-05-17 09:00

  挂牌截止时间：2021-05-27 10:00 

  楼面价约：3001元/平方米

  竞得公司：中电建枣庄建设发展有限公司

  台儿庄区：

  编号：台儿庄2021-6号地块

  土地面积：36579平方米

  土地位置：台儿庄区文化路北、台二十六路东

  土地性质：商业40年 住宅70年

  容积率：1＜容积率≤:1.4

  起拍价：12100万元

  保证金：12000万元

  挂牌开始时间：2021-05-17 09:00

  挂牌截止时间：2021-05-27 10:30 

  楼面价约：3230元/平方米

  竞得公司：枣庄市台儿庄区城镇投资有限公司

  山亭区：

  编号：山亭区2021-1号地块

  土地面积：2646平方米

  土地位置：山亭区新城汉诺东路南侧（山亭城区石龙口村汉诺庄园内）

  土地性质：商业40年

  容积率：1＜容积率≤:2.0

  起拍价：1160万元

  保证金：600万元

  挂牌开始时间：2021-05-17 09:00

  挂牌截止时间：2021-05-27 11:30 

  楼面价约：2192元/平方米

  竞得公司：山东汉诺庄园旅游开发有限公司

  编号：山亭区2021-2号地块

  土地面积：1271平方米

  土地位置：山亭区新城汉诺东路南侧（山亭城区石龙口村汉诺庄园内）

  土地性质：商业40年

  容积率：1＜容积率≤:2.0

  起拍价：500万元

  保证金：300万元

  挂牌开始时间：2021-05-17 09:00

  挂牌截止时间：2021-05-27 12:00 

  楼面价约：1967元/平方米

  竞得公司：山东汉诺庄园旅游开发有限公司

  编号：山亭区2020-51号地块

  土地面积：1470平方米

  土地位置：山亭区府前路北侧、邾国路西侧

  土地性质：商业40年

  容积率：1＜容积率≤:1.5

  起拍价：600万元

  保证金：400万元

  挂牌开始时间：2021-05-17 09:00

  挂牌截止时间：2021-05-27 12:30 

  楼面价约：2721元/平方米

  竞得公司：山东山发国有资本投资运营有限公司

  市中区佟楼路地块的成交为老城区又添新绿。

  台儿庄更胜一筹，自2021年开始只有滕州2块，山亭1块超过起拍价，而且溢价率也不高，这次台儿庄竟然高出起拍价接近37%的溢价率，可见台儿庄因为高铁的到来，旅游行业的崛起，地块越来越宝贵了。

  山亭厚积薄发，商业用地三块成交，山亭空气清新，非常适合宜居，越来越多的人搬到山亭养老，也为山亭的商业发展带来一片良机。

  峄城的棚户区改造确实为人们带来新的生活起色，这次的地块不仅环境优美，地段也很成熟，不管从休闲，教育，交通都是不错的位置。

  六月土拍很快就会到来，炎热的夏季，火热的楼市，预知六月土拍战况，敬请关注乐居枣庄楼市网的后续报道吧！