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  枣庄乐居网讯：2020年12月18日，共成交13宗地，高新区1宗，薛城区4宗，市中区2宗，台儿庄2宗，山亭区4宗，成交金额共计380246万元。

  具体地块详情如下：

1.薛2020-19号：

  薛2020-19号宗地位于薛城区泰山路东侧、光明西路南侧、四里石路西侧、滨河四路北侧，出让面积70237㎡合约105.356亩，商服40年住宅70年，1.0<容积率<2.6建筑密度＜28%，绿地率≥35%,楼面价约2307元/平方米,让枣庄市锦泰置
业有限公司以起始价42140万元成功竞得。

  2. 薛2020-20号：

  薛2020-20号宗地位于薛城区四里石路东侧、光明西路南侧、茂源南路西侧、滨河四路北侧，出让面积71979平方米合约107.969亩，商服40年住宅70年，1.0<容积率<2.6，建筑密度＜28%，绿地率≥35%，楼面价约2308元/平方米，枣庄市锦泰置业有限公司以起始价43200万元成功竞得。

  3. 薛2020-21号：

  薛2020-21号宗地位于薛城区泰山路东侧、滨河四路南侧、四里石路西侧、海河西路北侧，出让面积70070平方米合约105.105亩，商服40年住宅70年，1.0<容积率<2.4，建筑密度＜20%，绿地率≥35%，楼面价约2307元/平方米，让枣庄市锦泰置业有限公司以起始价42100万元成功竞得。

  4. 薛2020-22号：

  薛2020-22号宗地位于薛城区四里石路东侧、滨河四路南侧、茂源南路西侧、海河西路北侧，出让面积55192平方米合约82.788亩，商服40年住宅70年，容积率<2.4，建筑密度＜20%，绿地率≥35%，楼面价约2498元/平方米，让枣庄市锦泰置业有限公司以起始价33100万元成功竞得。

  
5.台儿庄2020-9号：

  台儿庄2020-9号宗地位于台儿庄区广进路西、金光路南、山东青纺联纺织有限公司北，出让面积20055平方米合约30亩，商服40年住宅70年，1.0＜容积率<2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，成交价7220万元，约241万/亩，楼面价约1800元/平方米。

  6. SZ2020-1号：
SZ2020-1号宗地位于市中区刘岭路南侧、建设路西侧、人民路北侧，出让面积69379平方米合约104亩，住宅70年，1＜容积率≤1.8，建筑密度≤27%，绿地率≥35%，让枣庄中安房屋开发有限公司以起始价30180万元成功竞得。

  
7.SZ2020-25号：

  SZ2020-25号宗地位于市中区光明大道南侧、西昌路西侧、兴华路北侧。，出让面积28038平方米合约42.057亩，商服40年住宅70年，1＜容积率≤1.8，建筑密度≤27%，绿地率≥35%，楼面价约2192元/平方米，让安侨集团山东置业有限公司以起始价15980万元成功竞得。

  8. GX2020-7号：
GX2020-7号宗地位于武夷山路东侧、深圳路北侧，出让面积69881平方米合约105亩，住宅70年，1＜容积率（地上）≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起始价49000万元，约657万/亩，楼面价约5356元/平方米，山东兴科置业有限公司以82350万元成功竞得。

  9.台儿庄2020-12号：
台儿庄2020-12号宗地位于台儿庄区文化产业园鲁班路东、兰陵路南、运河北堤路北，出让面积93086平方米合约139.6亩，商服40年住宅70年，1＜容积率（地上）≤1.2，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，约200万/亩，楼面价约2500元/平方米，让枣庄市台儿庄国有资产经营有限公司以起始价27926万元成功竞得。

  10. 山亭区2020-45号：
山亭区2020-45号宗地位于山亭城区府前路北侧、开元路东侧、北京路南侧，出让面积50938平方米合约76.4亩，住宅70-年，1.0≤容积率（地上）≤1.6，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，起始价16000万元，约209万/亩，楼面价约1963元/平方米。

  11.山亭区2020-46号：

  山亭区2020-46号宗地位于山亭城区北京路北侧、泰和路东侧，出让面积63368平方米合约95亩，住宅70年，1.0≤容积率（地上）≤1.6，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，起始价20000万元，约211万/亩，楼面价约1973元/平方米。

  12.山亭区2020-44号:
山亭区2020-44号宗地位于山亭城区富安大道西侧，出让面积56667平方米合约85亩，住宅70年，1.0≤容积率（地上）≤1.2，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，起始价25500万元，约300万/亩，楼面价约3750元/平方米。

  13.山亭区2020-42号：

  山亭区2020-42号宗地位于山亭城区府前路南侧、世纪大道西侧、汉诺路北侧，72896平方米 或  109.344亩，住宅70年，1.0≤容积率（地上）≤2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，起始价23000万元。

  由于疫情的原因，枣庄2020年上半年的土拍市场不温不火的，随着疫情的好转，枣庄的土地市场在后疫情时代迎来的疯狂的升温，从全年的土地市场来看，只要有优质地块出让，就不缺热度，除此之外，枣庄区域的“高价地”也已呈现出井喷之势，单纯楼面价过万的已近10宗，这些高地价的频频诞生，不仅直接提升了土拍的热度，后期对区域乃至整个枣庄市的房价也将会有明显的推动作用。

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