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  9月10日，以“稳进”为主题的2021（第四届）乐居财经年度论坛暨财经之夜在上海举办。中梁地产集团凭借稳健的财务策略、持续提升的业绩能力，获评2021年房地产行业稳健经营企业，同时，中梁「鎏金系」产品荣登“2021年中国奢适大宅产品系品牌价值10强”，产品力再获认可。

  “稳健经营企业”奖项由乐居财经研究院通过多方面标准化运营尺度并达到持续增长的房企评选得出，表彰具备良好运营模式、利润持续增长的优秀品牌企业。

  “中国奢适大宅产品系品牌价值”奖项由乐居财经研究院采用SPIB评测模型，将产品系规模指数、溢价指数、创新指数、品牌指数四个因子加权计算后评选得出，旨在表彰改善型产品榜样。

  半年报显示，今年上半年，中梁实现合约销售金额950亿元；实现营业收入329.1亿元，同比增长39%；实现核心归母净利润15亿元，同比增长15%；毛利润68.3亿元，同比增长27%。同时，公司拟宣派中期股息每股18.4港分，同比增长约13%，持续回馈股东。

  在稳步提升盈利能力的同时，公司财务表现也较为突出。上半年，公司一方面努力抓住市场反弹窗口，加速销售、回款，上半年项目平均去化率超70%，回款率超85%，为公司发展提供充足的经营现金流保障。另一方面，公司严控债务规模，优化债务结构。在现金流方面，报告期内，公司持有总现金约355.4亿元，较2020年年末增加3.8%，足够覆盖短期负债；净负债率56.1%，非受限现金短债比1.2倍，资产负债率79.3%。

  基于此，8月26日，标普全球评级表示，2021年上半年，中梁（B+/稳定/--）的销售状况和收入水平符合预期；上半年业绩保持稳定，为中梁下半年应对大规模到期债务提供了一定的缓冲空间。

  在品质发展的必经之路上，面对存量市场时代的到来和消费者理念的转变，回归“产品”成为行业共识。

  鎏金珐琅里的匠心之作，蓄藏金子般闪光的时代精品。鎏金系作为中梁的TOP产品系，其地块定位是一二三线城市的A类地段，客群地位为城市前10%的高净值人群。从好图纸、好材料、好施工的三好维度，确保打造的产品为属地豪宅标杆。目前全国仅成都、杭州、芜湖、洛阳、临沂、银川、上饶7座城市落地中梁的鎏金产品。

  鎏金系作品-杭州中梁·沐宸院

  鎏金系作为中梁产品代表，打造的是对高端居住理念的认真思考和总结，也是对高端居住产品空间、模块、配置标准的深度思考后的经验沉淀。鎏金产品系主打居住圈层，围绕城市前10%客户对稀缺、尊贵、专享、仪式的需求，从规划、户型、立面、景观、精装、示范区、地下车库、智能化八大维度，确保图纸空间、配置标准、居住模块的三项最优。

  鎏金系作品-芜湖中梁·铂悦滨江

  鎏金作为中梁产品力的典范，也承载着中梁最前沿的研发成果的落地使命。中梁在2020年四季度的产品发布会上，正式发布了“中梁4.0产品”，其中基于地上地下归家动线研发的9大空间、38项功能模块、112项功能细点，是目前业内同类型开发商中落地性最强，最智能化的产品功能体验。在银川和芜湖的鎏金系项目上落地了其中的25项功能模块和62项功能细项，代表了中梁对鎏金产品系的高度重视。

  载誉前行，中梁将坚持既定的战略，积极响应政府对房地产的调控主调，严守纪律，积极减杠杆、稳债务，优结构、降成本，深入提升产品力，积极履行企业社会责任，践行绿色可持续发展。