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  社区铺·学府铺·公园铺·沿街铺

  买对商铺  一次投资  终生收益

  仅20席  

  建面约33-223㎡财富宝铺·璀璨开售

  存钱不如买铺，投资商铺的9大好处！

  相比其他投资

  买商铺省心省力风险小

  收益又比较客观

  为您整理投资商铺的9大好处

  看完就知道，为什么“存钱不如买铺”

  投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水

  由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

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  购买商铺远比购买黄金等奢侈品更有优势

  与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。

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  投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力

  投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，让人身心俱疲。房子看得见摸得着，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

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  商铺属于耐久商品，稳定性高

  商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，虽然商铺投资较大，但是而钱并没有消失，而是由钞票转化为固定资产。

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  成熟的商铺有聚合效应

  成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：①经营者：成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。②消费者：商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

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  租金的递增保证了租金的长期受益

  随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年都会上涨，远远高于住宅房的租金，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

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  一铺养三代

  好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。

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  目前商铺的价值被低估，有补涨的空间

  近半数的投资客认为，相对于住宅而言，商业地产价值是被中度低估的。新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

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  可供开发商业地产的土地将越来越少，商铺越来越稀缺

  我国的国情是人多地少，每年可供开发的土地国家都会有严格的控制用地指标。国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年国家的这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少。所以，随着发展，商铺会越来越稀缺。

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  *预售证号：(薛城)房预售证第21-02号。